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Vente maison 228 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Julien-l'Ars (86800)

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  • 2 533 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Dimitri Guillon - efficity

Dimitri Guillon - efficity

38 avis
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Description

86800 - SAINT-JULIEN-L'ARS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET EXPOSITION SUD - SURFACE DU TERRAIN 550.0M²
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de SAINT-JULIEN-L'ARS, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Construite après 2019, cette maison de 90m² sur un seul niveau présente des finitions de qualité et un état irréprochable. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée moderne, trois chambres confortables avec rangements intégrés, et une salle d'eau. La terrasse de 60m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, offre une vue dégagée sur le jardin arboré de 550m², un véritable havre de paix.
LES PLUS :
- Quartier résidentiel recherché
- Exposition plein sud, luminosité optimale
- Terrasse spacieuse avec vue sur le jardin
- Finitions de qualité
- Jardin arboré de grande surface
- Garage
- Arrière cuisine
FAIRE VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166727 - Réf Superimmo : ANVXWT2ZP
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
15 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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