Superimmo
14

Vente maison 228 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Julien-l'Ars (86800)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 533 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
GUIDOUX Virginie - FACILIS IMMOBILIER

GUIDOUX Virginie - FACILIS IMMOBILIER

29 avis
06 73 59 87 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

UNE MAISON DE 2019 BIEN AGENCEE ET SITUEE A PROXIMITE DU BOURG !
.
Cette maison de plain pied se compose de :
- Une ENTREE avec placard + PIECE DE VIE avec cuisine ouverte sur salon (hotte + plaque à induction) - salle à manger => 41 m2
- Un WC suspendu indépendant (avec placard et fenêtre) => 1.68 m2
- Un espace nuit comprenant trois CHAMBRES (toutes disposent d'un placard aménagé) => 10.76 m2 / 11.60 m2 / 12.95 m2
- Une SALLE D'EAU comprenant une douche à bac plat, une double vasque, un miroir, un sèche serviette, un second wc => 5.58 m2
- Un CELLIER comprenant l'adoucisseur et la pompe à chaleur => 4.07 m2
- Un DEGAGEMENT => 3.23 m2
.
LES EXTERIEURS :
Vous profiterez :
- d'un garage de 20 m2 avec porte sectionnelle motorisée
- d'une terrasse de 40 m2 idéalement orientée (sud)
- et d'un jardin entièrement clôt. Il n'y a pas de mitoyenneté, vous pouvez faire le tour de la maison. .
.
CARACTERISTIQUES :
- Superficie maison (2019) : 90 m2 (maison en lotissement)
- Superficie terrain : 548 m2
- DPE : A / GES : A
- Consommatiosn énergétiques annuelles réelles du propriétaire : entre 400 euros et 500 euros
- Mode de chauffage : Chauffage au sol / Pompe à chaleur air / eau , réversible (marque : ATLANTIC)
- Production d'eau chaude : Pompe à chaleur
- Adoucisseur d'eau
- Huisseries en double vitrtage
- Volets roulants électriques (domotique)
- Maison sur vide sanitaire
- Raccordement au tout à l'égout
- Taxe foncière 2024 : 934 euros
- Raccordement à la fibre
- Cuve d'eau enterrée
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive
.
LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON :
- Maison de 90 m2 bien agencée avec une grande pièce de vie lumineuse (41 m2 )
- La localisation => la proximité du centre bourg de SAINT JULIEN L'ARS
- Le DPE => Classe A engendrant de faibles consommations énergétiques annuells (entre 400 et 500 euros / an)
- L'orientation de la terrasse => côté sud (ce qui permet de chauffer la pièce de vie l'hiver)
- Maison de 2019 => sous garantie décénnale (nous disposons de l'ensemble des documents d'urbanisme (du permis de construire à l'achèvement des travaux)
.
LES COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITE :
- 2 boulangeries, pharmacie, supermarché, coiffeurs, institut de beauté, station service, entreprises du bâtiment, garages automobiles, fleuriste
- Ecole maternelle et élémentaire de SAINT JULIE L'ARS
- Collège de secteur
- Lycée de secteur :
.
N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Sylvain BROTTIER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 393_23480 - Réf Superimmo : ANVXX33M0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 548 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel
Cuisine ouverte1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 404 € / an
Maximum : 546 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GUIDOUX VIRGINIE - FACILIS IMMOBILIER

Siren : 808731764
29 avis clients
06 73 59 87 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Saint-Julien-l'Ars