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Description

MAISON PLAIN-PIED 5 PIÈCES AVEC JARDIN
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous cette maison de 88 m² sur vide sanitaire. Elle se compose comme suit :
Une cuisine indépendante, un salon / salle-à-manger, une salle d'eau avec WC, trois chambres et un bureau.
Non-attenant à la maison, vous trouverez un garage, une dépendance et un cabanon.
Ce bien est équipé en fenêtres double vitrage bois et survitrage, une pompe à chaleur Air / Eau et ballon thermodynamique de 2021, assainissement individuel.
Le tout sur un joli terrain clos de 1500 m².
Travaux à prévoir !!!
Située dans un charmant village entre ROZAY EN BRIE et NANGIS.
A 9 minutes de la N4 et 11minutes de la gare SNCF (PARIS EST en 45 min), commerces, collège et lycée .
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Agence BOURILLON by KW
A NANGIS depuis 1984.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 06 - Réf Superimmo : ANVXX6KGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

90,93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 1966
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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