Vente maison 272 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Just-Luzac (17320)

iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose : Maison de 2021 en RT 2012 de plain pied
3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc et un wc séparé, un cellier et un espace de vie lumineux et chaleureux de 40 m² avec sa cuisine ouverte .
Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m² environ avec un garage et 2 places de parking.
En excellent état, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Pour les amoureux de la nature, les alentours offrent également de belles balades à pied ou à vélo.
Les + : son DPE en A, une PAC chauffage au sol, un poêle à bois et à 600 m des écoles et commerces.
J'ai hâte de vous la faire visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair EI (ID 33076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	39 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2021.

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VÉRONIQUE CLAIR - IAD

25 avis clients

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