Vente maison 250 000 €

90 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

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2 778 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
10 Parkings

Gaëlle MAILLOT-FOURNIER - SAFTI

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Description

Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, au cœur des montagnes, cette propriété unique bénéficie d'un cadre verdoyant proche des commodités. Profitant d'une cour centrale et avec un jardin à l'arrière, la propriété offre un espace extérieur agréable. La façade en pierre, confère un charme traditionnel à l'ensemble qui fut une ancienne usine d’espadrilles, il y a plusieurs décennies.
Ledit ensemble immobilier comprend un appartement T3 rénové avec climatisation réversible, un atelier vitré de plus de 214m² sur sous-sol intégral, 2 bureaux, un grenier, une boutique, et un garage de plus de 61m².
L’agencement fonctionnel apporte luminosité. Amoureux des grands volumes ou en recherche d’espace pour une activité professionnelle, bienvenue !
Possibilité de transformer l'atelier en loft ou appartements.
Bien éligible au PTZ (prêt à taux zéro), sur dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 0768076270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677 - SAFTI – MAILLOT-FOURNIER Gaëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 20/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1205721 - Réf Superimmo : ANVXVJIV2

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 181 m²	10 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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