Superimmo
9

Vente maison 99 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Léger-des-Vignes (58300)

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  • 1 100 €/m²
  • 1 terrasse
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Description

Charmant pavillon avec sous-sol, idéalement situé à Saint-Léger-des-Vignes
Dans un cadre calme, ce pavillon de 90 m² offre un véritable cocon de sérénité.
Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire par un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, une chambre confortable et un bureau pratique. À l'étage, deux chambres supplémentaires apportent tout l'espace nécessaire pour votre famille.
La maison est implantée sur un terrain clos de 821 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse conviviale complète cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique, garantissant un confort moderne. Quelques travaux sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite et imaginez votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844533257
RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VM745-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXXAWVU
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 821 m²1 terrasse
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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