Vente maison 365 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Leu (97436)

97 424 SAINT-LEU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON DE CHARME PITON SAINT LEU
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier de piton Saint-Leu.
Cette maison d'environ 90 m² habitable est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-une cuisine
-un cellier
-le séjour qui donne sur la terrasse
-un toilette
À l'étage :
3 chambres d'environ 12m2 qui bénéficient chacune de son dressing ainsi qu'une climatisation récente.
La villa est raccordée au toute à l'égout.
Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Très bon état général, elle a été construite en 2014.
L'atout majeur de ce bien est sa belle parcelle piscinable , idéale pour profiter de moments de détente en extérieur et partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités. Son exposition et ses grandes baies, vitrées, assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez Leperlier Gabrielle agent commercial efficity par mail ou au 0692688138.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 4 056 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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MARIE GABRIELLE LEPERLIER - EFFICITY

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