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Vente maison 298 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Lon-les-Mines (40300)

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  • 3 311 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Enzo Dubarry - efficity

Enzo Dubarry - efficity

71 avis
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Description

40300– Saint-Lon-les-Mines – Maison de 90m2 avec jardin.
Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité cette opportunité rare, maison de 90m2 à Saint-Lon-les-Mines proche du bourg au calme avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Maison récente de 90m2 entièrement de plain-pied sur une parcelle de 1 108 m2 piscinable.
Elle dispose d’une grande pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin au calme sans vis-à-vis.
Côté nuit, 3 chambres avec des rangement, une salle d’eau et un wc indépendant.
Le plus : elle possède un garage et une buanderie.
Cette maison constitue à la fois un bon investissement pour l’avenir et une adresse qui restera toujours agréable.
Proche des commerces et à 30min de Bayonne.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 171026 - Réf Superimmo : ANVXXBVHM
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 311 € / m²
Taxe foncière : 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 535 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 282 465 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 108 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
12 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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