Oceane CHOISEAU - OPTIMHOME

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Description

Commerces et écoles sur place, au calme, venez découvrir cette maison rénovée de 90 m² en tuiles mécaniques très lumineuse avec sous-sol complet comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon séjour de 31 m², couloir avec rangement desservant 3 chambres, salle d’eau rénové et WC.
Un sous-sol total complète cette charmante maison comprenant : garage pour 2 véhicules 36 m², chaufferie 17 m², bureau 13 m² et atelier.
Belle véranda très lumineuse de 14 m².
Chauffage centrale au fuel (possibilité d’installer un poêle à granulé dans le séjour), fenêtres double vitrage PVC récent de 2023.
Terrain clos de 750 m² avec tout à l'égout. A VOIR TRES RAPIDEMENT
**DREUX 15 kms**
**Proche NATIONALE 12**
**COMMERCE A PIED**
**PARIS 1H30** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Oceane CHOISEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 301 090 Greffe de EVREUX) 06 75 07 62 35 (réf. 555888 )

Publiée le 07/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 830034000817 - Réf Superimmo : ANVXUSGGA
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 433 € / m²
Taxe foncière : 1 226 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²
LotissementVue sur jardin
Parking couvertAnnée de construction : 1974
Chauffage au fuelSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2024

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8 mai 2024

Baisse de 4,2%

229 000 €
16 février 2024

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239 000 €
7 février 2024
242 000 €
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