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Vente maison 200 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
Saint-Magne-de-Castillon (33350)

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  • 2 222 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mélanie Mazeau - iad

Mélanie Mazeau - iad

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Description

iad France - Mélanie Mazeau (06 73 44 93 07) vous propose :
Idéal INVESTISSEUR : Actuellement louée.
Découvrez cette charmante maison de plain pied, composée d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, un garage.
A l'exterieur : un agréable jardin cloturé de 1002 m2.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'une propriété locative attractive ou acquéreur à la recherche d'une résidence principale, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
A découvrire rapidement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeau EI (ID 80143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1627875 - Réf Superimmo : ANVXWZS5N
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - ter. 1 002 m²Année de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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MÉLANIE MAZEAU - IAD

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