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Vente maison 313 200 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 3 480 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nouvelle Demeure Plerguer

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Description

Aux portes de St Malo (3mn de cap sud), maison actuellement composée en deux logements indépendants comprenant chacun une piéce de vie, cuisine ouverte équipée aménagée une chambre, salle d'eau, petit jardin avec terrasse. Visite virtuelle sur demande.
Les +: rénovation compléte en 1998, toiture (ardoises naturelles, isolation, électricité).
Zone de stationnement véhicules privatifs.
Idéal investisseur - Belle rentabilité locative.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Christelle Millet Nouvelle Demeure 06 67 91 53 10

Publiée le 16/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_4607 - Réf Superimmo : ANVXW25RN
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Caractérisques
Prix de vente : 313 200 €Prix au m² : 3 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 461 m²Orientation : Nord / Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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