Vente maison 128 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marc-le-Blanc (35460)

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1 422 €/m²
Exclusivité

MegAgence

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Description

35490-Baillé, charmante maison de bourg en pierre développant 90 m² a rafraîchir répartit sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle aménagée.
Au premier étage, le pallier dessert deux chambres, une salle de bain et wc séparés.
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et wc séparés.
Vous profiterez également de sa cour fermée d'environ 95 m². Un garage
Idéalement située à 5 min de Saint Brice en Coglès, 20 min de Fougères et 35 min de Cesson Sévigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174475 - Réf Superimmo : ANVXWO67G

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²	3 niveaux
Année de construction : 1940	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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