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Vente maison 353 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600) - Saint Marc sur Mer

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  • 3 922 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Leïla MAHOUR PELON - iad

Leïla MAHOUR PELON - iad

78 avis
06 65 60 37 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : À Vendre : à Saint-Marc-sur-Mer, à 500 m de la Plage !
Découvrez cette maison de 90 m² située à seulement 500 mètres de la plage de Saint-Marc-sur-Mer. Un emplacement privilégié, rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces.
Composée d’un salon, d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, cette maison dispose également de 3 chambres spacieuses à l'étage, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Le jardin clos, d’une superficie de 350m2, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité avec un atelier et espace barbecue couvert.
De plus, un garage avec espace buanderie est à votre disposition.
Possibilité d’extension pour adapter la maison à vos besoins futurs.
Opportunité unique dans un secteur très prisé où les biens se font rares.
Ne tardez pas à visiter, cette maison pourrait bien être la vôtre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1616371 - Réf Superimmo : ANVXWV3OZ
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Caractérisques
Prix de vente : 353 000 €Prix au m² : 3 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Année de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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