Superimmo
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Vente maison 254 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

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  • 2 828 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

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Description

Emplacement idéal ! A quelques mètres de toutes les commodités, villa plain pied de 90 m2 avec grand garage attenant, sur parcelle de presque 500 m2 (piscinable). A l'intérieur, spacieux séjour avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 43 m2; 3 chambres dont 2 avec placard. A l'extérieur, beau jardin cloturé, un atelier.
Cette maison lumineuse offre de belles prestations: double vitrage, climatisation réversible, volets PVC, bonne isolation, grand garage de 25 m2 avec mezzanine et atelier supplémentaire.
Commerces, services de santé, écoles et transports en commun à proximité.
A 10 minutes de Narbonne.
Pour visiter, contactez Kévin au 06.82.57.88.94.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2032-1 - Réf Superimmo : ANVXW09OE
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Caractérisques
Prix de vente : 254 500 €Prix au m² : 2 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://terra-mare-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²1 garage - 3 parkings
ClimatisationSéjour de 43 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

Infos légales : 50345892900018
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