Vente maison 269 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mard (77230)

Je vous présente cette charmante maison, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Parfaite pour un premier investissement, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux et spacieux.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'ami, de bureau ou de salle de jeux.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Un grand garage et une dépendance séparée vous donnent la possibilité de créer un logement supplémentaire.
De plus, vous profiterez d’une cour et d’un jardin à deux pas de la maison, parfaits pour les amateurs de jardinage.
Contrairement à un appartement, cette maison vous offre un espace de vie indépendant et un extérieur privé.
Idéale pour un jeune couple ou un investisseur, elle offre de belles opportunités d'aménagement et d'investissement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Cette annonce référence 238660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2020
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	207 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2020.

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SARAH NIOT - BSK IMMOBILIER

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