Vente maison 139 500 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mars-la-Brière (72470)

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1 550 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Alain Gentil - iad

06 16 71 51 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alain Gentil (06 16 71 51 32) vous propose : À 15 mn du Mans seulement et à proximité de la D23: Opportunité à saisir à SAINT MARS LA BRIERE. Ce pavillon de 6 pièces offre un potentiel incroyable: Construite en 1975, cette maison de 89.7m² propose 4 chambres spacieuses dont 2 en RDC, un vaste salon/séjour lumineux de 28.5m², une salle de bain, une salle d'eau et aussi un grenier aménageable. Posé sur une jolie parcelle de 495 M2, ce pavillon possède également un grand garage, une cave ainsi qu’une vaste dépendance pouvant faire office d’atelier. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Gentil EI (ID 81578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1589170 - Réf Superimmo : ANVXWJHMS

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Caractérisques

Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m²	Année de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)	Séjour de 29 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 2,4%

139 500 €

23 août 2024

143 000 €

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