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Description

À vendre : Maison à rénover à Saint-Martin Boulogne - Secteur du DERNIER SOUS
Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans le charmant secteur du DERNIER SOUS à Saint-Martin Boulogne. Idéale pour les bricoleurs ou les familles à la recherche d'un projet, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Détails de la maison :
- 3 chambres
- Possibilité d'aménager un séjour lumineux de 46 m²
- Cour extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Garage attenant pour un stationnement pratique
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Emplacement :
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à deux pas des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez votre agence ORPI PORTE NEUVE au 03 21 80 20 80.
Référence agence : 13200

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : O4AS-KVT-PR2 - Réf Superimmo : ANVXXHQCK
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Caractérisques
Prix de vente : 130 900 €Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/618/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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