Vente maison 107 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-Cantalès (15140)

Située à 15 minutes des commodités, cette maison est édifiée sur un terrain de 1178 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
La maison se compose d'une pièce de vie de 29 m², d'une cuisine de 9,50 m² et d'une salle de bain de 6,75 m².
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, offrant ainsi un espace confortable pour la famille ou les invités. Un grenier de 55 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos projets.
La couverture en ardoises de pays et les huisseries en simple vitrage bois. Le mode de chauffage est électrique, et enfin l'assainissement est individuel non conforme.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4387.50 et 4387.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 700 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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LA MARONNE IMMOBILIERE

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