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Vente maison 305 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Crau (13310)

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  • 3 389 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Christophe Huré - iad

Christophe Huré - iad

2 avis
06 15 73 48 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Huré (06 15 73 48 90) vous propose : A VENDRE - Maison Moderne de 90m² avec 3 Chambres et Garage à Saint-Martin-de-Crau
Rare sur le marché ! Cette superbe maison contemporaine, construite en 2016, offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine équipée moderne, et une buanderie avec un wc et lavabo. A l'étage 3 chambres confortables dont une suite parentale avec douche à l'italienne, 1 salle de bain, et un WC, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille.
Idéalement située à Saint-Martin-de-Crau, à proximité des commerces et du centre-ville, cette maison bénéficie d'une exposition sud pour profiter pleinement de la luminosité, avec une terrasse carrelée de 25 m² avec un jardin de 200 m².
Le garage et les places de parking sont un vrai plus pour le stationnement. L'état général est bon, aucun travaux à prévoir.
Nombreux équipements tels que pompe à chaleur réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, VMC, moustiquaires...
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement paisible. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Huré EI (ID 79419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1547586 - Réf Superimmo : ANVXVYVAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 3 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 211 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2016
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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CHRISTOPHE HURÉ - IAD

Siren : 488207572
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