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Vente maison 312 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-la-Brasque (84760)

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  • 3 467 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jessica Gastaldi - iad

Jessica Gastaldi - iad

6 avis
06 61 75 20 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Gastaldi (06 61 75 20 25) vous propose : Maison avec fort potentiel d'aménagement, triple garage et 946 m² de terrain dans un village typique du Lubéron.
Découvrez cette propriété pleine de potentiel, composée de 100 m² de garages en rez-de-jardin et de 90 m² environ d'habitation à l'étage.
L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur qui mène à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon lumineux avec insert, une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le salon selon vos envies), ainsi que 4 chambres (dont 3 avec placards intégrés) et une salle d'eau.
Un escalier intérieur permet de rejoindre les 3 garages et la buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires.
Le tout est implanté sur une parcelle de 946 m² .
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour transformer ce bien selon vos goûts et vos besoins et ainsi, écrire une nouvelle histoire au cOEur du Lubéron.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette belle opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gastaldi EI (ID 76245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949155931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1610000 - Réf Superimmo : ANVXWSLDK
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 946 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 22 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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JESSICA GASTALDI - IAD

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