Vente maison 299 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-la-Cluze (38650)

Située au cœur de la commune de Saint-Martin-de-la-Cluze, à seulement 20 minutes de Grenoble et à 10 minutes de Vif, de Varces, de Monteynard ou Sinard, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme sans trop s'éloigner de l'agglomération et des commodités.
Construite en 2011 sur un terrain de 618 m², cette maison présente des espaces lumineux et fonctionnels.
Une grande pièce de vie, de près de 40m², intégrant la cuisine équipée vous accueille. Cet espace offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire (quatrième chambre prévue dans le plan d'origine).
Une Buanderie et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, 3 belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, et une salle de bain forment l'espace nuit.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse orientée sud, équipée d'un store banne motorisé, d'un atelier spacieux et d'une cabane de jardin.
Parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie serein et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 0602415433, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561 - SAFTI – WENDLING Dimitri, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DIMITRI WENDLING - SAFTI

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