Vente maison 470 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À seulement 15 minutes à pied du RER A, dans le Quartier des Mûriers, cette maison familiale soigneusement aménagée comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un séjour lumineux qui s'ouvre sur le jardin.
A l’étage : le pallier dessert deux chambres dont l’une dispose de sa terrasse privative, une salle d’eau et WC séparé.
Au dernier étage, une chambre spacieuse de 19m² au sol vous attend.
La maison peut être vendue meublée.
Les plus : une cave pouvant faire office de buanderie et un jardin à l’abri des regards vous offrant confort et intimité !
DPE : E (293 kWh ep/m²/an) - GES : B (9 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sabah au 06 63 94 26 68.
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) est transmis sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 5 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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