Vente maison 350 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Maison en R+1 3 chambres sur une parcelle de 556 m2 clôturée, proche centre ville à pied avec toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces...) en impasse et au calme avec carport deux véhicules, terrasse en travertin, cellier et buanderie et un atelier .
Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, d'un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m2 avec une porte vitrée donnant sur la terrasse ainsi qu'une porte fenêtre côté salon donnant également sur la terrasse, A l'étage un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain avec wc.
Prestations du bien :
- climatisation réversible dans toutes les pièces
- huisseries pvc
- volets bois et volet roulant électrique pour la baie vitrée du séjour.
- un cellier et sa buanderie attenante
- un carport deux véhicules
- un atelier
- panneaux photovoltaïques (rendement annuel d'environ 2000 euros pour une consommation de 1600 euros/an soit 400 euros de revente fournisseur énergie contrat de 8 ans en cours déclaré par le vendeur)
- arrosage automatique et gouttes à gouttes
Une viste s'impose, je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements concernant ce bien: 0769015523 Karine Henriques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Karine HENRIQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832358147 - DRAGUIGNAN
RCP 61623717 Allianz IARD

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 3 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER

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