Vente maison 440 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Saint Maximin la sainte baume, dans un quartier recherché et proche des commodités (école, collège lycée, commerces) belle villa de plain pied de 90 m2 avec sa véranda de 10 m2 sur une parcelle de 1546 m2 arborée sans vis à vis et clôturée avec sa grande piscine, un garage et un carpot.
La villa se compose d'une entrée par une véranda qui donne dans le salon-séjour et sa cuisine ouverte meublée et aménagée donnant sur une petite terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
Prestation du bien :
- climatisation réversible dans le séjour et dans deux chambres
- radiateur électrique dans une chambre
- piscine coque et son local technique
- grande terrasse
- un garage
- un carport
- terrain arboré et entretenu
- véranda
- portail manuel
- fibre
- fosse septique aux normes
- boulodrome
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Karine HENRIQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832358147 - DRAGUIGNAN
RCP 61623717 Allianz IARD

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 4 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER

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