Vente maison 249 520 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Méen-le-Grand (35290)

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2 772 €/m²
Exclusivité

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

96 avis

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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Proche de SAINT MEEN LE GRAND, sur la commune de LE LOSCOUET SUR MEU, dans un environnement calme! Maison de 1990 avec 90 m² habitables (110 m² au sol) sur un terrain entièrement clos de 1 031 m² environ avec sous sol complet et dépendance. Elle comprend au rdc : une entrée, pièce de vie avec cheminée insert et un accès à une terrasse de 41 m² carrelée. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dégagement desservant une chambre et un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Sous/sol de 100 m² avec espace buanderie, atelier, cave, placards, 3 stationnements pour véhicules. (2 portes motorisés). Osmoseur d'eau, Fenêtres PVC double vitrage. Hangar de 52 m² avec une pièce de stockage idéal pour un artisan. Grande cour avec enrobé. Rare: Maison raccordée à la fibre optique! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 249 520 euros ( soit 240 000 euros net vendeur + 3.96% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : t9510 - Réf Superimmo : ANVXX2XMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 249 520 €	Prix au m² : 2 772 € / m²
Taxe foncière : 637 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 9 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 031 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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