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Description

Proche Nantes et Pornic, dans le bourg de SAINT MEME LE TENU, à proximité de tous commerces, services et transports, une jolie maison neuve, impliquant des frais de notaires minimes et réduits, de plain pied d'environ 90 m2 située sur une parcelle de 417 m2 (aménagement à terminer) au calme d'un petit lotissement.
Vous serez charmés par la luminosité de la vaste pièce de vie d'environ 48 m2 exposé sud, ouverte sur une cuisine à aménager, 3 chambres dont une avec dressing et une douche à l'italienne, salle d'eau avec douche à l'italienne vasque et fenêtre, WC et garage d'environ 24 m2.
Pour votre confort vous apprécierez la pompe à chaleur.
Diagnostics bien mieux que sur de l'ancien... Allez y !!! Ce bien vous est présenté par Pascal Husnot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 71264DHI1392 - Réf Superimmo : ANVXVDA7B
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Caractérisques
Prix de vente : 212 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 417 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Cuisine ouverte2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix
30 septembre 2024

Baisse de 7,6%

212 500 €
9 juillet 2024

Baisse de 3,2%

230 000 €
3 avril 2024
237 720 €
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