Vente maison 89 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510)

Maison de type longère à rénover intégralement et pleine de potentiel. Disposant actuellement d'une surface de 90m² en RDC, l'étage de ce bien est entièrement aménageable.
Implantée sur une belle parcelle de 2113m², la maison est située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Saint-Nicolas-d'Aliermont et ses commerces.
Le bien se compose actuellement comme suit :
Un salon (13m²), une cuisine/salle à manger (13m²), une arrière cuisine, 3 chambres (8/8/8,5m²), une pièce à aménager (12,5m²), un bureau, un dressing, une salle d'eau, un dégagement/couloir, un WC indépendant.
Le grenier est aménageable : Planchers bois et ouvertures déjà présentes.
Nombreuses dépendances dont un grand bâtiment de 60m² en parpaings avec toiture tuiles.
Fenêtres double-vitrage PVC (sauf 3 en simple-vitrage bois) / Aucun système de chauffage / Assainissement individuel. Charpente, murs et toiture ardoise en bon état.
Taxe foncière faible : 400€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 989 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 588 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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