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Description

Venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Saint Nicolas des Bois. Avec ses 4 pièces et une surface de 90 m², cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous serez séduit par son charmant jardin de 1582 m², idéal pour profiter des beaux jours. Dotée de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'une cuisine pouvant être ouvert sur le séjour et d'une salle de bain, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Son état général est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique avec un appoint bois. Assainissement aux normes, garage et grande terrasse au Sud. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : MV1354EC - Réf Superimmo : ANVXWHTKM
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 478 € / m²
Taxe foncière : 486 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44658.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 582 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1936Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 659 € / an
Maximum : 2 245 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 11,3%

133 000 €
13 août 2024
149 900 €
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