Vente maison 125 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen-sur-Loire (58160)

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison indépendante sur sous-sol de 1986 avec 3 chambres et d'une superficie habitable de 90 m2 .
Ce bien se situe à environ 15 minutes de Nevers et de Decize, et à 5 minutes d'Imphy.
Il est composé : d'une entrée, d'un couloir, d'une grande salle à manger et d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et WC indépendant.
Le tout sur une superficie habitable de 90 m2.
Le sous-sol, d'une superficie de 90 m2 également, est composé d'un grand garage, d'un grand atelier, d'une cave.
Vous accédez au sous-sol grâce à un escalier intérieur mais aussi par l'extérieur grâce à la porte de garage et à une porte de service.
La maison a été rénové et est également composé de double vitrage.
Vous pourrez profiter d'un très grand terrain clôturé de 2313 m2 avec des arbres fruitiers et le calme de la campagne. Le jardin laisse encore beaucoup de possibilité d'aménagement.
Vous découvirez également un grand abri de jardin.
Chauffage électrique et cheminée.
Assainnissement : fosse septique.
Taxe foncière de 826 euros.
Pour une visite,
Contactez moi au 06 25 25 96 52
RIGAT Géraldine
EI - RSAC NEVERS 894 670 223
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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