Superimmo
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Vente maison 960 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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  • 10 667 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Pozzo Immobilier St Pair Sur Mer

Pozzo Immobilier St Pair Sur Mer

409 avis
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Description

POZZO IMMOBILIER vous propose : VUE panoramique SUR MER, de Carolles à granville-MAISON 5 PIÈCES AU CALME A 100 m de la mer, 700 m des commerces, maison de 4 pièces au calme de 90 m² localisée à SAINT PAIR SUR MER (50380). Elle profite d'une vue mer. Elle se compose comme suit : - en rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, galerie panoramique sur mer, une cuisine aménagée, wc. - à l'étage : palier, deux chambres, wc et salle de bains, dressing. - En Rez de jardin : garage, buanderie avec salle de bains. Rangement. Une terrasse d'une surface de 8 m² et un jardin viennent agrémenter cette maison. Le terrain de la maison indépendante est de 568 m². Il s'agit d'une maison datant de 1939. Elle va demander des travaux malgré un extérieur en bon état. Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à 700 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Maternelle et Élémentaire Anne Frank à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N175 à 20 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste, une supérette et deux poissonneries dans les environs.

Publiée le 20/12/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 47745 - Réf Superimmo : ANVXUBII7
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 10 667 € / m²
Taxe foncière : 769 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90012.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 568 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1939
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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POZZO IMMOBILIER ST PAIR SUR MER

Siren : 831378971
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