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Vente maison 899 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Palais-sur-Mer (17420)

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  • 9 989 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Jean Marc Cisterne - efficity

Jean Marc Cisterne - efficity

3 avis
06 12 44 28 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER - QUARTIER PLATIN - APERCU OCEAN - VILLA DE 90m² AVEC PISCINE- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - BIEN RARE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien rare dans ce secteur de Saint-Palais.
L'emplacement est idéal à quelques pas de la plage du Platin et 5 minutes à pied du centre ville.. Cette villa de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et chaleureux composé à l'étage d'un salon séjour de 41m² avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 40m² exposée Sud-Ouest avec aperçu océan. Un escalier vous conduit à la partie nuit en rez-de-jardin comportant 3 chambres confortables, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage.
L'extérieur ne manque pas de charme avec sa belle terrasse et sa piscine chauffée et sécurisée ou vous pourrez vous prélasser sans vis à vis.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 165658 - Réf Superimmo : ANVXWOVD6
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 9 989 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,16% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 880 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 538 m²Piscine
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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