Superimmo
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Vente maison 248 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Parres-aux-Tertres (10410)

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  • 2 756 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1970, située dans un quartier calme et recherché. Idéale pour une famille, cette maison offre de nombreux atouts, proche des commodités ! Son grand séjour lumineux possède de belles surfaces vitrées, apportant une belle luminosité naturelle. Sa cuisine équipée fermée est fonctionnelle et prête à l'emploi. Elle donne sur la véranda : un espace agréable pour profiter de la vue sur le jardin. Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture complète le rez de chaussée. A l'étage, vous y trouverez l'espace nuit : 3 chambres avec dressing et placards, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Les plus de cette maison : - Fenêtres récentes en PVC double vitrage : Pour une meilleure isolation thermique et phonique. - Volets roulants électriques : Pour plus de confort et de sécurité. - Jardin clos, arboré et paysagé de 366 m² : Un véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser votre cocon selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. AUDREY BLEURVACQ 06.16.90.14.17

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : P20020 - Réf Superimmo : ANVXXGZZA
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 756 € / m²
Taxe foncière : 1 404 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252796.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 366 m²1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 1970
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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