Sandra DEFAUCHY - iad

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Description

iad France - Sandra DEFAUCHY (06 19 36 33 45) vous propose : Maison située à SAINT PATHUS, dans un quartier paisible à côté des écoles et toutes les commodités.
Cette charmante maison de 90m2, construite en 1964, mitoyenne d'un coté, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur un terrain de 600m².
Dès l'entrée vous serez séduit par un spacieux séjour, parfait pour accueillir vos moments en famille. La cuisine fermée de 15m2 offre un espace fonctionnel et accès sur la véranda de 15m2, WC séparé.
Au 1ère étage, un palier dessert deux chambres de 11m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau.
Au 2ème étage une grande chambre (prévoir un rafraîchissement)
Les plus de ce bien : un garage de 27m2 et une cave total de 15m2 offrant un
espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant tranquillité et accessibilité!
Disponible 7/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DEFAUCHY EI (ID 58511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1635692 - Réf Superimmo : ANVXX3QKE
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 605 m²1 Garage
Année de construction : 1964Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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