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Description

Situation géographique EXCEPTIONNELLE et RARE pour cette maison construite au milieu des années 2000 exposée plein Sud au bord du Lac de St Pée sur Nivelle. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, elle comprend un séjour cuisine ouvert sur la terrasse ainsi que trois chambres de plain pied. Un sous sol de 77m² vous permettra d'agrandir la surface habitable de la maison. Maison disponible en janvier 2024.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 957 - Réf Superimmo : ANVXWNT1F
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 €Prix au m² : 7 278 € / m²
Taxe foncière : 1 007 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190878.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 658 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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