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Description

Fütterer Property vous présente à SAINT PIERRE LA MER - EN EXCLUSIVITÉ:
Superbe villa 4 pièces d'environ 90m² habitable avec garage et de nombreux extérieurs (terrasse, balcon, solarium: 72m²) pour profiter de la vue panoramique sur la mer et la montagne. Piscine privée dans la résidence. - Rez-de-chaussée: Entrée, WC séparé, séjour avec cuisine équipée moderne (avec plan de travail en pierre), salon, accès terrasse, accès Garage. - 1er étage: couloir, Chambre 1 avec placard avec accès balcon, chambre 2 avec placard, salle d'eau avec WC, placard, chambre 3 avec placard et accès balcon. - 2e étage: Solarium (terrasse). EXCEPTIONNEL ET RARE!! Équipée/ Meublée/ Excellent état d'entretien/ Vue mer panoramique/ Proche des espaces naturels des Exals et de la mer. Piscine privée dans la résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 19/12/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 3763-COMPANY51104SGD - Réf Superimmo : ANVXXIE3N
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51104sgd/147/9tkSU/ecfd8ca7.pdf

90,15 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Garage1 balcon (9 m²)
Année de construction : 2001Chauffage individuel
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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