Vente maison 209 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

iad France - Grégory Farges (07 68 16 43 65) vous propose : Charmante maison non mitoyenne de 90m² sur sous-sol total, sur un terrain d'une superficie de 882m2 environ, idéale pour une famille. Cette maison offre une vie de plain pied avec sa chambre et une salle de bain au rez de chaussée, une seconde chambre se situe au 1er étage avec un grand palier qui offre une possibilité de créer une 3ème chambre. Construite en 1992, elle bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Son orientation plein sud assure une belle luminosité. Située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes commodités, des écoles et de la gare à pied, cette maison offre un cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Farges EI (ID 31222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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GRÉGORY FARGES - IAD

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