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Vente maison 262 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pol-de-Léon (29250)

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  • 2 911 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Sébastien VAN HILLE - SAFTI

Sébastien VAN HILLE - SAFTI

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Description

Située à Saint-Pol-de-Léon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de la mer. Les environs offrent des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Avec son exposition sud et est, le terrain de 410 m² comprend une terrasse, une cour bitumée et 2 places de parking extérieures.
Les menuiseries en double vitrage, ainsi que les sols en carrelage et parquet, apportent confort et esthétisme. Les chambres sont équipées de placards et la salle de bains est pourvue d'une douche italienne et de WC séparés.
Cette maison des années 1900, entièrement rénovée en 2024, s'étend sur 90 m² habitables répartis en 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une pièce de vie lumineuse. À l'étage, une chambre sous les combles ajoute du cachet à cette demeure chaleureuse. Son jardin ensoleillé et son excellente situation en font une opportunité rare à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VAN HILLE, Tél. : 0640098365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 803 511 005 - SAFTI – VAN HILLE Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1362832 - Réf Superimmo : ANVXWRKSW
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 911 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 12 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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SÉBASTIEN VAN HILLE - SAFTI

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