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Vente maison 319 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 3 554 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Karine Girod Immobilier

Karine Girod Immobilier

163 avis
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Description

En exclusivité
Saint Priest, Dans le secteur calme et résidentiel de Revaison, Orpi vous propose cette charmante maison semi mitoyenne (par le garage) de 98m² utiles (84m² carrez) construite en 1988.
En retrait dans le lotissement, vous apprécierez son terrain de plus de 350m²
L'entrée passée, venez découvrir une pièce de vie de 25m², baignée de lumière de part son coté traversant (Sud/Nord) et son ouverture sur le Jardin exposé Sud.
La cuisine, a été semi ouverte sur l'espace salle à manger pour plus de convivialité.
Un wc complètera ce niveau.
A l'étage, 3 chambres de 9,50 , 9,51 et 12,53m² ainsi qu'une salle de bains de 4,5m²
Le garage est attenant, avec ses 15,50m² et son espace mezzanine pour profiter d'un espace de stockage supplémentaire.
L'extérieur est majoritairement orienté Sud et Ouest. Vous y apprécierez une première terrasse de 20m² ainsi qu'une seconde terrasse, couverte, tournée vers l'Ouest.
Enfin, façade Nord, la terrasse vous permettra se profiter des chaudes journées d'été ou d'envisager plus de stationnements!
La maison a vu de nombreuses améliorations : chaudière Saunier Duval (2005), VMC (2010) , Cuisine (2010), Isolation des combles par laine de roche (2013), Store ban (2015), Climatisation (2022), Gouttières (2024)
L'emplacement est idéal, le secteur est résidentiel et familial.
Collègue Simone Veil à 500m², école primaire Revaison à 800m, Bus 62 à la sortie du lotissement, Bus C25 à 5minutes .
Parilly, son parc, ses accès métro et autoroutiers sont à 2km
DPE D
Taxe Foncière 2024: 1094 euros
Référence agence : 1099

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : JWV3-1BY-CTR - Réf Superimmo : ANVXXAIAE
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 €Prix au m² : 3 554 € / m²
Taxe foncière : 1 094 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4794/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 362 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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