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Description

Très Jolie Villa entretenue, d'environ 90 m2 bien agencée, dans un village tous commerces vous propose au rdc un ensemble cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée insert de 41m2 et surtout une chambre avec salle d'eau, un wc. A l'étage deux chambres.Le tout ouvert sur un terrain de 671 m2 arboré avec grande terrasse d'environ 60 m2 + piscine 6X3 de 2022 + car port + deux garages dont un attenant à la maison donnant sur la cuisine facilement aménageable.
Fenêtre au rdc PVC double vitrage, radiateurs électriques à inertie, salle d'eau récente, Isolation projetée des combles, tout à l'égout
Cette maison se trouve dans un quartier calme à 10 / 15 mn à pied du centre du village et à 6 kms d'Uzès
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de me contacter au 07 88 43 24 70, à bientôt Nathalie LIABEUF

Publiée le 14/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 63583 - Réf Superimmo : ANVXWB9BQ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 671 m²Piscine
2 garages - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1984Chauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 3,1%

339 000 €
23 juillet 2024

Baisse de 4,1%

350 000 €
14 juillet 2024
365 000 €
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