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Vente maison 161 200 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
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- 1 791 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce pavillon de charme idéalement situé en bordure de rivière avec un jardin d'environ 830 m² au coeur du centre-ville de Saint Rémy-sur-Avre à 13 km de Dreux.
Ce bien unique allie le confort d'une vie citadine à la tranquillité d'un environnement naturel exceptionnel.
Au RDC, intérieur chaleureux et fonctionnel composé d'un salon/séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un toilette séparé.
Au sous-sol, multiples possibilités : chaufferie, atelier, cave et garage 2 voitures.
Surface de référence d'environ 90 m².
Points positifs : combles offrant un espace de stockage, électricité refaite, chaudière récente, doubles vitrages, grand garage, ...
DPE : E - GES : E_ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3280 euros.
Son prix de vente : 161 200 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 37.58.88 - Pavillon centre ST REMY SUR AVRE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 37.58.88 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 17/08/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 375888MLEM - Réf Superimmo : ANVXWIHAW
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| Prix de vente : 161 200 € | Prix au m² : 1 791 € / m² |
| Taxe foncière : 1 010 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348842.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 834 m² | 1 niveau |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage individuel au fuel | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Grenier - Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 390 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2024.
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