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Description

Gros potentiel pour cette charmante maison de près de 90 m2 de surface. Située au coeur du village très apprécié de Saint-Rémy-Sur-Durolle, dans une rue très calme, à quelques pas de ses commerces.
Au premier étage, la partie habitation se compose d'une entrée sur salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin : le sous-sol est suffisamment grand pour y accueillir une buanderie, un atelier ou s'aménager en pièce de vie principale.
L'extérieur offre un beau jardin plat, accédant à un double garage et à un local à vélo.
Un simple rafraichissement révélera tout le charme de cette maison. Régulièrement entretenue, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage au gaz de ville et l'assanissement au tout à l'égout.
Idéal en premier investissement ou résidence secondaire !
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Publiée le 22/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 2186 - Réf Superimmo : ANVXY55XE
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 733 € / m²

Barème d’honoraires : https://cabimmofaure.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 388 m²Orientation : Est
1 Garage1 balcon
Année de construction : 19471 salle d'eau
1 wcJardin (388 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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