Vente maison 149 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Saturnin (63450)

En exclusivité, je vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située à Saint-Saturnin, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux de 14 m² avec cheminée.
Une cuisine fonctionnelle de 11 m².
Une chambre confortable de 10 m².
Une salle d'eau de 5 m² avec douche, vasque et WC.
À l’étage :
Un grand espace mansardé de 47 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : 2 à 3 chambres, un espace salle de jeux, ou encore un coin bureau.
Un WC avec lavabo.
Espaces supplémentaires :
Une cave de 26 m² avec eau et électricité.
Une buanderie de 11 m² également équipée en eau et électricité.
Un garage non attenant, situé juste en face de la maison, idéal pour abriter votre véhicule.
Cette maison pleine de potentiel est parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace tout en profitant du charme d’une maison de bourg dans un cadre recherché.
Cette annonce référence 260295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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MAXIME DESSERRE - BSK IMMOBILIER

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