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Vente maison 334 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Selve (33650)

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  • 3 711 €/m²
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Description

Maison 4 pièces 90 m² - Saint-Selve
SAINT-SELVE-33650
A 5 min de La Brède, accès A62 facile et proximité gares.
Au calme, et à quelques minutes des commerces du bourg et des écoles, venez découvrir cette maison récente composée d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², 3 chambres, une jolie salle de bains et un wc indépendant.
Un cellier et un garage attenant de 15 m², idéal pour du stockage ou à aménager.
Chauffage gainable réversible et réglable par pièces.
Maison de plain pied non mitoyenne édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², entièrement clôturée. Possibilité de stationner deux véhicules, portail motorisé.
A visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N°SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 334 000 euros
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 14 000 euros TTC soit 4.37%
- Référence annonce : 316VMB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
- Consommation énergétique : 93 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 700 € et 1010 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85244613 - Réf Superimmo : ANVXWNXBH
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 3 711 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14517/fees_document.pdf?1697531681

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 476 m²Plain-pied
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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