Superimmo
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Vente maison 120 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vaast-la-Hougue (50550)

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  • 1 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine de 12 m²
Coeur de Saire

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51 avis
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Description

SAINT-VAAST-LA-HOUGUE
Exclusivité en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 75 ans.
Joli pavillon sur sous-sol idéalement situé sur la commune de Saint-Vaast-La-Hougue, élue plus beau village de France en 2019, à 300 m du port et des commerces !
La maison est située au calme dans une impasse et est entourée d'un jardin d'environ 550 m² entièrement clos.
Elle offre une jolie pièce à vivre très lumineuse avec cheminée et insert, une cuisine séparée et 3 chambres.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Décomposition du Viager :
Il est demandé un bouquet de 141 600 € HAI et une rente mensuelle de 121 €. Toutefois, les éléments financiers peuvent être ventilés différemment en fonction de la capacité financière des acquéreurs.
Valeur vénale : 240 000€
Honoraires TTC 9%, soit 21 600 € à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2188 € et 2960 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE
Florence PICOT, agent commercial enregistré au RSAC de Cherbourg le 15/01/2020 sous le numéro 880 423 199.
Contactez Florence au 06.26.54.44.62 OU L'agence COEUR DE SAIRE IMMOBILIER au 09.86.76.54.02 et retrouvez l'intégralité des annonces sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/06/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : SP266 - Réf Superimmo : ANVXSNYTS
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Caractérisques
Bouquet : 120 000 €Rente : 121 € / mois
Prix au m² : 1 333 € / m²

21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10276/fees_document.pdf?1649839704

90 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Vue sur rueAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 26 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 188 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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