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Vente maison 164 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Vallier (71230)

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  • 1 822 €/m²
  • Terrasse
REGIE COLLIER IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette charmante maison individuelle idéalement située dans une petite ruelle de Saint-Vallier proche de toutes les commodités et surtout avec une belle vue dégagée. Cette maison possède un accès de plain pied et comprend au RDC : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, une pièce de vie donnant sur un balcon de 10m² offrant une superbe vue, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette. Au sous-sol vous trouverez : une cave, une buanderie, une cuisine d'été et un garage de 30m² avec porte motorisée. Cette maison a de nombreux atouts exterieurs! En effet, elle possède un hangar de 44m² anciennement utilisé en atelier ainsi qu'un autre garage de 25m². Un agréable terrain de 1 265m² vient compléter ce bien. Huisseries double vitrage - Fibre - Pompe à chaleur / chaudière fuel - Isolation combles + sous-sol (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 24M063 - Réf Superimmo : ANVXWNTCO
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 822 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288884.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 265 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 450989330
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