Vente maison 155 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

34390 – SAINT VINCENT OLARGUES – MAISON meublée 90 M2 - 2 CHAMBRES - GARAGE – POSSIBILITÉ APPARTEMENT INDÉPENDANT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, nichée sur les hauteurs d'0largues , cette charmante maison meublée de village en pierre , immergée dans un cadre naturel exceptionnel et dotée de deux accès indépendant pour plus de confort et de flexibilité.
En franchissant l' entrée principale, vous découvrirez une pièce a vivre de 36 m2 ornée d'une cuisine équipée de très bonne qualité, s'harmonisant parfaitement avec un salon spacieux.
Une chambre accueillante de 10 m2, une salle d'eau et une mezzanine complètent ce niveau.
Des escaliers en bois de qualité supérieurs mènent à un espace idéal pour recevoir des invités ou créer un appartement indépendant de 32 m2 comprenant une chambre spacieuse de 13 m2 avec placard intégré, une salle d'eau et une pièce polyvalente de 14 m2.
La maison se distingue également de ses deux terrasse et de son garage de 25m2 .
Entièrement entretenu avec soin et meublée avec goût , elle allie confort et élégance.
Pour toutes questions ou prévoir un rendez-vous , contactez Annie DESASY au 06 67 11 50 42 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annie Desasy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°850208141.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 722 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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ANNIE DESASY - EFFICITY

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