Vente maison 149 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Idéal premier achat ou investisseur - Limitrophe Angoulême, quartier Les Planes à St Yrieix, dans une impasse à proximité des écoles, des commodités et arrêt de bus, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre.
Composée de deux entrées, une cuisine, un séjour/salon avec insert, de WC indépendants.
A l'étage, un palier, un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains.
Une terrasse ensoleillée et un jardin clos viennent compléter ce bien sur lequel vous pourrez stationner deux véhicules.
Chauffage au gaz (entretien fait) + cheminée avec insert dans le séjour (ramonage fait).
Double vitrage PVC.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour plus de confort moderne mais la maison est parfaitement habitable de suite et peut être modernisée ultérieurement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126 - SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARNAUD BLANCHER - SAFTI

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