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Vente maison 310 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 3 444 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Lorenzo MORAIS PIMENTEL - iad

Lorenzo MORAIS PIMENTEL - iad

25 avis
06 16 64 00 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lorenzo Morais Pimentel (06 16 64 00 01) vous propose : *À Vendre - Maison 90 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois avec Jardin et 4 Chambres*
Découvrez cette charmante maison de **90 m²**, idéalement située à **Sainte-Geneviève-des-Bois**, dans un quartier calme et recherché. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort !
**Au rez-de-chaussée**, vous serez accueilli par un **séjour lumineux** avec une **cuisine ouverte entièrement équipée**, idéal pour vos moments en famille. Le séjour donne accès à une belle **terrasse** et un **jardin sans vis-à-vis**, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un **WC** et un **garage attenant** viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une **place de stationnement privative** devant la maison.
**À l’étage**, un **dégagement** dessert **4 chambres** spacieuses, toutes équipées de **dressings**, une **salle de bain**, ainsi qu’un **WC individuel**. Les **combles sont aménageables**, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.).
**Les atouts de cette maison :**
- **Jardin sans vis-à-vis**
- **Terrasse** idéale pour vos repas extérieurs
- **Cuisine moderne et équipée**
- **4 chambres avec dressings**
- **Garage et place de stationnement privative**
- **Combles aménageables**
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
N'attendez plus pour visiter cette maison coup de cOEur !
**Contactez-nous dès maintenant** pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1627100 - Réf Superimmo : ANVXWZ76O
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - ter. 229 m²Année de construction : 2004
Chauffage au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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