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Vente maison 724 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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  • 8 044 €/m²
Chrystelle LONGEVILLE - iad

Chrystelle LONGEVILLE - iad

71 avis
06 89 17 72 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Située dans le quartier recherché de La Noue, à quelques pas de l’océan et de la place des Tilleuls, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Son vaste jardin arboré et dégagé, véritable écrin de verdure, ajoute un charme exceptionnel et constitue un atout rare, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
Implantée sur une parcelle de 525 m², cette propriété de plain-pied se compose de deux maisons indépendantes. La première maison comprend une pièce de vie très lumineuse, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un garage. La seconde maison offre une pièce spacieuse, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes. Un espace piscine agrémente l’ensemble. Plusieurs emplacements de stationnement .
Cette propriété bénéficie d’une situation en zone non submersible. L’aménagement des deux maisons permet une flexibilité d’usage, idéale pour accueillir famille et amis.
Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 pour s’adapter à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1634375 - Réf Superimmo : ANVXX2QJM
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Caractérisques
Prix de vente : 724 000 €Prix au m² : 8 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 525 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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