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Vente maison 299 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)

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  • 3 322 €/m²
  • Exclusivité
Mélanie BELMONTE - iad

Mélanie BELMONTE - iad

41 avis
06 80 65 56 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Belmonte (06 80 65 56 44) vous propose : En exclusivité, Opportunité RARE à Ste Marie, cette ravissante villa 3 faces de plain-pied, saura vous séduire ! Ne cherchez plus !
Entièrement rénovée avec goût sur 90 m², elle se compose d'une entrée avec placard, 3 chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et un WC indépendant. La pièce de vie exposée plein sud, chaleureuse avec sa cheminée, s’ouvre sur une cuisine moderne équipée et une terrasse extérieure, agrémentée d’un store banne électrique et d’un barbecue, idéale pour des soirées d’été.
Le terrain piscinable de 338 m² comprend une grande allée pour plusieurs véhicules et ou camping car et un portail en aluminium motorisé. Une dépendance avec buanderie de 12 m2 et un abri en bois complètent ce havre de paix.
De belles prestations : La climatisation en gainable air zone, le double vitrage en PVC, volets roulants électriques, un forage, ainsi que des finitions intérieures impeccables. Entrez, déposez vos valises et laissez-vous séduire par le charme de cette villa ! Une chance à ne pas manquer !
Proche toutes commodités, Contactez moi dès maintenant ! , Mélanie Votre conseillère immobilier
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte EI (ID 18372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1633939 - Réf Superimmo : ANVXX4QOL
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 338 m²Année de construction : 1985
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 819316708
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